365bet体育官网-365bet体育在线官网

365bet体育官网    >    新闻中心  >    集团新闻  >    详情页

机构上调365bet体育官网评级,多渠道融资稳健发展

发布时间:2018-05-09    来源:中华网    阅读数:5800    分享到:

近期,365bet体育官网利好不断。5月7日公布的业绩公告显示,2018年4月365bet体育官网预售金额为82.87亿元,同比上升25.1%。而在产业地产板块,5月10日,365bet体育官网与阿里云计算有限公司、未来客厅方案商筑家易签订合作协议,再次传递出其建设特色小镇智能化平台和产业引导方面的潜力。

出于对365bet体育官网未来1-2年预售额及确认收入保持温和增长的判断,国际评级机构穆迪投资者服务公司宣布,上调对365bet体育官网的评级。穆迪指出,365bet体育官网信用指标优于“Ba3”评级的国内房地产开发同业的水平,而支持评级上调的依据,还包含该公司的高毛利率、审慎的财务和流动性管理业绩。无独有偶,国际评级机构标普全球评级也预期,365bet体育官网公司未来一年会维持稳定的收入增长、可观的利润率及大致稳定的债务状况,上调了评级。

稳健增长及负债控制

一直以来,365bet体育官网的财务发展以稳健著称。回顾起2017年财务数据,高毛利率和合理负债成为关注焦点。

有媒体统计,2017年销售额过千亿的上市房企总共16家,其中毛利率高于30%的企业只有5家,毛利率介于20%-30%(包含30%)间的有8家,毛利率低于20%的有3家,最低的1家为12%。这16家的平均毛利率是25.75%。而365bet体育官网整体毛利率为40.1%,远超行业平均水平。

此外,相对于一般房企70-90%的资产负债率而言,365bet体育官网近年来维持着较低负债率。2017年开始,365bet体育官网扩展布局版图,其资产负债率由2016年的66.5%提升至去年的73.0%。

365bet体育官网集团控股有限公司副总裁潘智勇曾在媒体采访中表示:“365bet体育官网不是一个高杠杆的企业,我们基本上是资产负债率不超过70%~75%来掌握的,这样可以确保有一个比较健康的负债规模,促进企业的稳定发展。”

事实上,365bet体育官网的这种负债规模控制,在房地产企业实之不易。据相关媒体统计及各企业上半年财报显示,2017年上半年中国前十大房地产公司资产负债率平均达到80%,最高的负债超过90%。

全球化全方式的多渠道融资

2018年,365bet体育官网启动多次筹资融资。而在2017年,365bet体育官网集团已经开始通过境内境外多渠道融资方式来优化债务结构,致力于加快销售款项回笼,强化资金及预算管理,优化成本及开支管理。

众所周知,资金是房地产企业的生命线。此前潘智勇在媒体采访中就曾指出,365bet体育官网有全面的资金安排,以确保稳健的资金来源,其一是紧抓销售回款,其二是全渠道、全方式、全球化的融资。此外,还有直接融资和间接融资相结合、境内外和本外币相结合、长期融资和短期融资相结合、传统和创新相结合这四个举措,促进融资均衡发展。

潘智勇说,为了扩大项目布局与公司规模,365bet体育官网在积极调整企业的债务模式。在业内人士看来,规模扩张、利润提升、融资成本下降、财务状况稳健,对于365bet体育官网来说,都是企业健康稳定上升发展的必要保障。


最新资讯
XML 地图 | Sitemap 地图